Chalets en venta en Font-Romeu-Odeillo-Via

En Font-Romeu-Odeillo-Via, en el corazón de los Pirineos Catalanes, encontramos esta magnífica casa de piedra con mucho carácter, ubicada sobre una preciosa parcela arbolada de 844 m² que rodea completamente la propiedad. Ubicada en un entorno tranquilo y muy soleado, esta casa combina acertadamente el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. En la planta baja encontramos una cocina independiente totalmente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor, dos habitaciones —una de ellas con gran vestidor—, un baño completo con ducha y bañera y un aseo independiente. En la planta superior, una gran sala polivalente ofrece múltiples opciones de uso, como despacho, sala de juegos o espacio de lectura, así como una habitación muy espaciosa con posibilidad de convertirse en una suite principal. La vivienda dispone también de un gran garaje, trastero-lavadero, taller y buhardilla, aportando amplios espacios de almacenamiento. Destaca su buen nivel de eficiencia energética, gracias a un aislamiento óptimo y a la instalación de placas solares para la producción de agua caliente. Ideal tanto como residencia principal o segunda residencia, o para un proyecto familiar en la montaña, esta propiedad —poco habitual en la zona— cautiva por su autenticidad, su potencial y un entorno realmente privilegiado.

Excepcional y exclusiva propiedad en venta en la Cerdanya francesa. Una vivienda diferente con un encanto especial donde su fachada, construída con piedras y vigas procedentes del antiquísimo presbiterio de un pueblo cercano, nos trasladan a épocas pasadas llenas de encanto y tradición. Data del año 1970 pero ha sido reconstruída en diferentes zonas para propiciarle mejoras de rehabilitación. Principalmente se ha invertido en su aislamiento tanto en tejado como en el acristalamiento de sus ventanas. Su tejado, como se puede observar en una de las fotos, fue restituído totalmente por losas tradicionales en el año 2017. Cuenta con un aislante de 25cm de lana de roca. Sus ventanales, recientemente cambiados, cuentan con un triple acristalamiento, lo que le aporta un certificado de eficiencia energética muy elevado. La casa se eleva sobre una parcela de 3642m2, rodeada de terrenos rústicos agrarios donde la posibilidad de construcción es nula. La superfície habitable de esta maravillosa vivienda es de 230m2. Cuenta con una planta baja con un garaje, sala de calderas y un hall de entrada donde acomodar nuestros enseres. En la misma planta, una cocina totalmente equipada de reciente remodelación, un aseo para dar servicio y un gran salón-comedor donde disfrutar de la fantástica orientación de la que dispone el inmueble. Destacamos una chimenea muy grande equipada con una gran estufa insertable. Desde aquí, salida directa al jardín y al porche de la casa que, debido a su insuperable belleza, intuímos será uno de los lugares preferidos por excelencia. Las vistas desde este lugar son insuperables. La paz que transmite poder observar el horizonte a lo largo de cincuenta kilómetros, no tiene precio. Un regalo para los sentidos. En planta primera se distribuye la zona dormitorio con cuatro cómodas y amplias habitaciones. Un cuarto de baño completo y un aseo. Ascendemos a planta segunda para completar el inmueble con cuatro habitaciones más y una gran sala diáfana a modo de sala de juegos. Un aseo para completar la planta. Calefacción central ecológica y económica con pellets de madera. Instalada en 2023.Evacuaciones y suministro eléctrico rehechos en 2021. Fibra instalada.Actualmente esta vivienda se explota en regímen turístico. Ha obtenido una clasificación de cuatro estrellas (4*) otorgada por la oficina de Turismo. Una oportunidad de inversión para continuar con el mismo negocio que ofrece en la actualidad. su vez, la posibilidad de adquisición de un inmueble excepcional en el corazón de la montaña.

EXCLUSIVA PLANTA BAJA/DUPLEX de 150m2 útiles con terraza y jardín privativo (HF-0012). Superficie útil: 150m2 / Terraza-jardín privativo: 220m2. Rehabilitación integral del Edificio del 1840. En un entorno verdaderamente excepcional, se presenta una propiedad única que combina carácter, exclusividad y un confort contemporáneo de primer nivel. Esta vivienda ha sido íntegramente rediseñada con un enfoque claramente de alto standing con unos muy buenos acabados. El encanto auténtico de la piedra antigua dialoga armoniosamente con una renovación moderna y depurada, donde cada detalle ha sido concebido con un alto grado de exigencia. En la planta baja, un elegante vestíbulo de entrada da la bienvenida y conduce a un refinado comedor con cocina abierta, concebida como un espacio de convivencia perfecto para recibir sus mejores comidas. El amplio y luminoso salón, con vistas abiertas hacia el exterior, invita al descanso y ofrece una sensación de serenidad absoluta. Este nivel se completa con una suite principal de gran elegancia con salida a la terraza, TV, aseo independiente y un cuarto de ducha. En la planta superior, dos dormitorios cuidadosamente diseñados, un cuarto de ducha y otro aseo independiente se suman a una segunda suite principal con TV, creando un área de noche equilibrada, confortable y perfectamente distribuida. Los espacios exteriores elevan aún más la experiencia residencial: un jardín privado exquisitamente ajardinado para acabarlo a su gusto, quizás con una piscina o un yacuzzi, una terraza de madera coronada por una pérgola bioclimática, un lavadero independiente y una bodega/amplio trastero aislado, zona para barbacoa… Todo ello enmarcado por unas hermosas vistas despejadas a la montaña y a las pistas de esquí de Eina hasta la Molina y Masella, verdaderamente un marco espectacular y que aportan luminosidad, calma y una conexión auténtica con la naturaleza. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, ofreciendo prestaciones de altísima calidad: materiales nobles, equipamientos Premium, domótica integral y electrodomésticos de última generación, ventanas doble cristal conservando la esencia de la casa.. . En el precio se incluye una plaza de aparcamiento privativa exterior. Una residencia llave en mano, excepcional y difícil de encontrar en el mercado actual. PRECIO: 458.000, 00 euros.

Font Romeu és una població francesa que disposa de tot tipus de serveis, restaurants, botigues, hotels farmàcia…així com una magnifica estació d’esquí, amb pistes d’esquí de fons, esquí alpí, àrees de snowboard, de trineus, de raquetes, pista de patinatge sobre gel i des de fa uns anys funcionen uns telecadires per accedir, d’una forma còmoda i fàcil a les Bulloses. Zona idíl·lica amb llacs naturals, on es pot practicar senderisme, passejades, excursions.. . Però sobre tot Font Romeu és conegut pel seu centre Esportiu d’alt rendiment, on s’entrenen atletes d’elit francesos i internacionals. Extraordinari xalet amb espais grans assolellats i lluminosos. Situat en una parcel·la de 370 m2 i en un indret immillorable i en plena natura. Any de construcció 2.009. La casa està construïda amb el sistema “euromac 2” (barrera de pont tèrmic des del terra fins al sostre). Plaques solars per l’aigua calenta, presa d’internet i televisió a totes les habitacions, calefacció de terra radiant, persianes elèctriques amb comandament a tota la casa i estufa de llenya. També cal destacar: garatge amb accés directe a la casa per a 4 cotxes (202 m2), 1 apartament independent amb saló menjador, cuina, bany i 1 habitació doble, terrassa de 37 m2, altell de 65 m2 Disposa de: Superfície de 473 m2 construïts, ampli saló menjador, cuina oberta amb rebost, sala de màquines, gimnàs, jacuzzi, 6 habitacions dobles amb bany complet, bany de cortesia, jardí privat i tancat amb barbacoa, traster i calefacció elèctrica.